Nawet gdy nie budujemy, pracujemy pełną parą
Kiedy rozmawiamy z Robinem Wagnerem (dyrektorem projektu Van der Vorm Vastgoed), mówi on jasno: "Czasy są obecnie nieco mniej korzystne dla rozwoju projektów, które mają być zrównoważone finansowo. Koszty realizacji są nadal wysokie. Wydaje się również, że przychody ulegają spłaszczeniu. Ponadto istnieje duża niepewność co do regulacji, a tym samym przyszłego rozwoju wartości, co ma zasadnicze znaczenie dla "apetytu inwestycyjnego" inwestora. Nie jest inaczej. Ale z pewnością nie siedzimy w miejscu, teraz dużo się przygotowujemy. Dużo rozmawiamy z gminami, przeprowadzamy wstępne analizy, pracujemy nad procedurami zagospodarowania przestrzennego i związanymi z nimi procesami partycypacyjnymi". Robin jest zaangażowany w wiele holenderskich projektów Van der Vorm Vastgoed, więc ma dobry przegląd sytuacji. "W przypadku każdego projektu sprawdzamy również, jakie dodatkowe kroki można podjąć w zakresie naszych celów ESG. Bierzemy pod uwagę zrównoważony rozwój, cechy społeczne lub dodanie innych i dodatkowych przyjemności z życia". Jeśli chodzi o nowe projekty, jest on zdecydowany: "Celem jest przygotowanie wszystkiego na 'patelni'. Ponieważ nadchodzi czas, kiedy światło na końcu tunelu znów staje się widoczne. Wtedy możemy szybko ruszyć z nowymi projektami".
Istniejące aktywa Van der Vorm okazują się być świetną podstawą dla nowych możliwości. "Ze względu na naszą wyjątkową pozycję, jesteśmy w stanie tworzyć inteligentne połączenia. Na przykład dodawanie mieszkań do naszych centrów handlowych działa w obie strony. Z jednej strony możemy sprawić, że dane centra handlowe będą bardziej zwarte, a obszar oddziaływania stanie się bardziej interesujący dla przedsiębiorców w centrum, a z drugiej strony dodamy więcej mieszkań do otaczającego obszaru. Co więcej, dzięki podniesieniu poziomu środowiska życia i dodaniu elementów społecznych, przebywanie tam staje się bardziej atrakcyjne. A to oczywiście zwiększa również długość pobytu".
