Inwestowanie na rynkach międzynarodowych i z szerokim zróżnicowaniem
Van der Vorm Vastgoed zarządza międzynarodowym portfelem nieruchomości, koncentrując się przede wszystkim na Holandii, Polsce i Francji. Kierując się długoterminową wizją, inwestujemy w wysokiej jakości nieruchomości w sektorach mieszkaniowym, handlowym i hotelarskim. Ten portfel nieruchomości bezpośrednich stanowi podstawę naszej działalności i jest aktywnie zarządzany z naciskiem na jakość, zrównoważony rozwój oraz stabilne przepływy pieniężne.
Działalność w 5 krajach
125 000 m2 powierzchni handlowej
17 000 m2 powierzchni biurowej
1.800 domów
Różnorodne i zbilansowane
Nasz portfel jest zróżnicowany i zrównoważony. Został starannie opracowany i zgromadzony. Z pełnym przekonaniem rozszerzamy naszą działalność na najpiękniejsze miejsca w Europie, oferując mieszkania, lokale handlowe i przestrzenie biurowe. Mamy jeden główny cel: zadowoleni najemcy we właściwym miejscu. To właśnie jest naszą misją. Portfel nieruchomości stanowi część szerszej strategii inwestycyjnej, w której oprócz inwestycji bezpośrednich w nieruchomości coraz ważniejszą rolę odgrywają również inwestycje pośrednie w nieruchomości oraz inwestycje alternatywne.
Bezpośrednie inwestycje w nieruchomości na wielu rynkach
Portfel nieruchomości bezpośrednich spółki Van der Vorm Vastgoed obejmuje różne kraje europejskie. W Holandii skupiamy się na nieruchomościach mieszkaniowych, lokalnych centrach handlowych, sklepach przy głównych ulicach handlowych oraz hotelach położonych w atrakcyjnych lokalizacjach. W Polsce i Francji dokonujemy selektywnych inwestycji w nieruchomości mieszkaniowe, hotelowe i komercyjne, wykorzystując przy tym dynamikę lokalnych rynków oraz strukturalny popyt w tych krajach.
Międzynarodowa dywersyfikacja przyczynia się do zarządzania ryzykiem i sprawia, że portfel jest mniej zależny od jednego konkretnego rynku lub regulacji. Jednocześnie aktywnie kierujemy zarządzaniem aktywami i nieruchomościami w poszczególnych krajach, zwracając uwagę na lokalne uwarunkowania oraz długoterminowy wzrost wartości.
Nieruchomości pośrednie i partnerstwa
Oprócz bezpośredniego zarządzania nieruchomościami firma Van der Vorm Vastgoed inwestuje również w nieruchomości pośrednio poprzez współpracę i przedsięwzięcia joint venture. Inwestycje te zapewniają dostęp do dodatkowej wiedzy specjalistycznej i korzyści skali, zwłaszcza w segmentach rynku nieruchomości lub na rynkach, gdzie wymagana jest specjalistyczna wiedza.
Pośrednie inwestycje w nieruchomości koncentrują się między innymi na biurach, powierzchniach przemysłowych, projektach mieszkaniowych oraz przedsięwzięciach deweloperskich w kraju i za granicą. Dzięki współpracy z doświadczonymi partnerami poszerza się zakres możliwości inwestycyjnych i osiąga się równowagę między stabilnymi inwestycjami podstawowymi a selektywnymi strategiami tworzenia wartości dodanej.
Inwestycje alternatywne jako uzupełnienie
Oprócz inwestycji w nieruchomości grupa Van der Vorm inwestuje na poziomie grupy w kategorie aktywów niezwiązane z nieruchomościami. Te alternatywne inwestycje obejmują między innymi inwestycje na rynkach finansowych, kredyty prywatne oraz inne strategie alternatywne.
Alokacja środków w inwestycje alternatywne jest starannie dostosowywana do ogólnego profilu ryzyka portfela i stanowi integralną część długoterminowej strategii Van der Vorm Investment Group.
Aktywne i zorientowane na przyszłość zarządzanie portfelem
Portfel jest aktywnie zarządzany i okresowo dostosowywany. Dzięki realokacji środków, ukierunkowanym inwestycjom i dezinwestycjom portfel zachowuje elastyczność i jest przygotowany na przyszłe wyzwania. To dynamiczne podejście realizowane jest w ramach jasno określonych wytycznych dotyczących stopy zwrotu, dźwigni finansowej i dywersyfikacji ryzyka, przy czym zrównoważony rozwój i jakość odgrywają coraz większą rolę w podejmowaniu decyzji inwestycyjnych.
