Marzec 2018 r.

Doświadczenie sprawia, że nieruchomości, część 1: Doświadczenie mieszkaniowe

w części 1 "Doświadczenie czyni nieruchomość" omawiamy, jak Van der Vorm Vastgoed Groep tworzy doświadczenie w mieszkalnictwie, a mianowicie w sposób, który dodaje wartości naszym najemcom i gościom oraz naszej nieruchomości.

Społeczeństwo jest coraz bardziej nastawione na zaspokajanie potrzeb psychologicznych. Częścią tego jest percepcja. Rozwój ten znajduje odzwierciedlenie w zachowaniach konsumentów, a więc także w życzeniach i potrzebach mieszkaniowych. Podczas gdy kiedyś domy pełniły przede wszystkim funkcję zapewnienia bezpieczeństwa i ochrony, obecnie dom jest przedłużeniem tożsamości człowieka.

Doświadczenie tworzy więc odrębność także w nieruchomościach. Różne badania dotyczące doświadczeń w obiektach mieszkalnych i handlowych pokazują, że dodawanie doświadczeń tworzy wartość zarówno dla najemców i gości, jak i dla obiektu i jego otoczenia. Aby nadal rozwijać nieruchomości, które zaspokajają różne życzenia i potrzeby chwili, ważne jest zatem przewidywanie wzrostu w kierunku zaspokajania potrzeb psychologicznych i form, w jakich są one konsumowane przez różne grupy docelowe.

Wzrost zaspokojenia potrzeb psychologicznych przejawia się m.in. w coraz większym pragnieniu estetycznych pod względem konstrukcji i wykończenia pomieszczeń mieszkalnych. Układ mieszkania, jakość wnętrza, wygląd powierzchni wspólnych oraz wygląd zewnętrzny i wygląd bezpośredniego otoczenia: wszystko to stanowi część doświadczenia życiowego lokatorów. A wszystkie będą musiały spełniać oczekiwania, życzenia i wymagania najemców, aby osiągnąć wysokiej jakości doświadczenie życiowe. Żywe doświadczenie, które prowadzi do poczucia "bycia u siebie".

Tworzenie miejsc, w których ludzie czują się jak w domu

Poczucie bycia gdzieś u siebie wynika z wielu czynników. Poczucie bezpieczeństwa, kontroli, komfortu, tożsamości i przynależności sprawia, że dom staje się domem. Czynniki leżące u podstaw tego uczucia zmieniają się wraz z duchem czasu. Aby stworzyć przestrzenie mieszkalne, w których lokatorzy czują się jak w domu, najważniejsze jest zrozumienie, co to "czucie się jak w domu" oznacza dla lokatora. To uczucie jest częścią doświadczenia lokatora i powstaje na podstawie kontekstu fizycznego, społecznego i osobistego.

Podczas opracowywania i realizacji naszych nieruchomości współpracujemy z różnymi stronami, aby stworzyć doświadczenie, które pozwoli najemcom poczuć się jak w domu. Robimy to wspólnie z najemcami, w oparciu o zrozumienie kontekstu społecznego i osobistego oraz z podmiotami takimi jak architekci i specjaliści od wyposażenia wnętrz. W rezultacie powstają domy, które spełniają współczesne (i przyszłe) potrzeby mieszkaniowe lokatorów, a także nieruchomości, które mają trwałą wartość dla wszystkich innych interesariuszy. Poniżej przedstawiamy trzy przykłady osiedli, w których poprzez współgranie materiałów wewnętrznych i zewnętrznych oraz obecnych udogodnień tworzymy miejsca, w których różne grupy czują się jak w domu:

Harvest, Haga

Harvest, Haga

W Loosduinen w Hadze, w odległości roweru od centrum Hagi i plaży Kijkduin, trwa realizacja "Harvest". 177 wysokiej jakości nowo wybudowanych mieszkań i kawalerek z ogrodem warzywnym, aby wprowadzić do pracy zielone palce i zbliżyć do siebie mieszkańców (dzielnicy). Skierowany do różnych grup docelowych, od młodych profesjonalistów po seniorów, "Harvest" wnosi do tej pierwotnie tradycyjnej dzielnicy robotniczej nowoczesny komfort życia z poczuciem wspólnoty. Układ przestrzenny, miejskie wykończenia oraz nowoczesna kuchnia, łazienka i toaleta w domach płynnie dopasowują się do współczesnych wymagań mieszkaniowych różnych grup docelowych. Podobnie jak współgranie materiałów wewnątrz i na zewnątrz kompleksu, obecnej stodoły i ogrodu warzywnego. 'Harvest' ma być gotowy jesienią 2018 roku.

PV Hooft 17, Amsterdam

PC Hooft 17, Amsterdam

Wyobraź sobie, że prowadzisz interesy lub mieszkasz przy jednej z najbardziej znanych i luksusowych ulic handlowych Amsterdamu, P.C. Hooftstraat. 'P.C. Hooft 17' znajduje się w budynku z charakterystyczną amsterdamską fasadą i jest przekształcany, aby zapewnić przestrzeń dla trzech przestronnych mieszkań i luksusowego lokalu handlowego. Zarówno wnętrze jak i wygląd zewnętrzny "P.C. Hooft 17" zostały starannie zaprojektowane i skomponowane pod kątem architektonicznym, aby stworzyć jak najbardziej komfortowe warunki do życia. Najwyższe udogodnienia i najwyższy poziom wykończenia łączą się, aby stworzyć bezprecedensowy luksus i beztroskie doświadczenie życia. Zewnętrzna fasada budynku po przekształceniu zachowa swój charakterystyczny amsterdamski wygląd i wrażenie, podczas gdy gra eleganckich i solidnych materiałów obejmuje i przenosi luksusowe doświadczenie ulicy handlowej. Mieszkania i lokal handlowy mają być oddane do użytku latem tego roku.

Veense Poort, Veenendaal

De Veense Poort, Veenendaal

Po zachodniej stronie Veenendaal trwają prace nad realizacją "De Veense Poort": 250 domów, w których doświadczenie życiowe obraca się wokół "wiejskiego i spokojnego życia w bliskiej odległości od kilku miast". Poczucie przestronności, duża ilość naturalnego światła i miejsce na zieleń tworzą poczucie spokoju i sprawiają, że wiejski charakter jest w centrum rozwoju tego projektu. Lokalizacja i połączenie z miastami takimi jak Utrecht i Arnhem oznaczają, że mieszkańcy mogą szukać dynamizmu i gwaru miasta, jak chcą. Różne typy mieszkań, od mieszkań po domy parterowe zarówno w sektorze właścicieli, jak i wynajmu, sprawiają, że 'De Veense Poort' jest przyszłym domem dla różnych grup docelowych najemców. Zostało to uwzględnione w układzie domów oraz projektowaniu przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych. Spójny projekt i użycie materiałów nadają poszczególnym typom mieszkań ich własną tożsamość, nie tracąc przy tym z oczu jedności całości. Pierwsze fazy "De Veense Poort" zostały już ukończone i zajęte.

Tworzenie wartości dla wszystkich interesariuszy pozostaje w centrum naszej misji.

W najbliższych latach Van der Vorm Vastgoed Groep będzie nadal tworzyć wartość dla wszystkich stron zaangażowanych w nasze nieruchomości. Udział doświadczeń w zachowaniach konsumpcyjnych konsumentów będzie ponownie wzrastał, a my będziemy optymalizować nasze nieruchomości częściowo w oparciu o ten rozwój. Oprócz tworzenia wartości poprzez dodawanie doświadczeń, aktywnie pracujemy nad zrównoważonym rozwojem i odnową w ramach naszego portfolio, więcej o tym później. Śledź nasz rozwój poprzez stronę internetową i media społecznościowe.

#Korporacyjny #News #Domy