100 lat w nieruchomościach: wywiad z Brianem Martensem

19 lipca 2019 r., Rotterdam,

W Van der Vorm Vastgoed kilka pokoleń pracuje codziennie razem nad rozwojem i wynajmem wartościowych nieruchomości w całej Holandii i Europie. Wcześniej w tej serii przeprowadziliśmy wywiad z panią Van der Vorm, która jest bardzo aktywnie zaangażowana w rodzinną firmę od momentu jej założenia w 1919 roku. Tym razem wywiad z jednym z naszych pracowników z młodego pokolenia: Brian Martens.

Brian dołączył do naszego zespołu rozwoju projektów jako Junior Project Manager zeszłego lata. Nieruchomości, jak ujawniono w dalszej części wywiadu, są wspólnym wątkiem w życiu tego ambitnego i energicznego milleniala.

Praktyki dla studiów z zakresu nieruchomości i gospodarki nieruchomościami

Podczas praktyk, a następnie pracy dodatkowej w Ravestein Bouwmanagement, Brian był już zaangażowany w wiele projektów Van der Vorm Vastgoed. Wykonał prace dla kompleksów mieszkaniowych Harvest, Haag & Goes przy Oude Haagweg w Hadze, centrum handlowego De Hoven i wież mieszkalnych w Delft oraz centrum handlowego Westpolder w Papendrecht. Wszystko to przy okazji studiów z zakresu nieruchomości i pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w Hogeschool w Rotterdamie. Dla tego ostatniego studia szukał nowego adresu stażowego i znalazł go tutaj u nas.

Obecnie Brian jest na ostatnim roku studiów, to ekscytujący okres, w którym jest pełen entuzjazmu i pewności siebie. Bardzo podoba mu się kształcenie dualne, czyli praca przez cztery dni i powrót do szkoły jednego dnia: "w ten sposób od razu stajesz się częścią firmy, w której odbywasz staż, a podwójny aspekt łączy teorię z praktyką". I to się opłaca: niedawno Brian awansował w Van der Vorm Vastgoed; w ciągu roku osiągnął stanowisko kierownika projektu.

'Fajna międzynarodowa praca'

Van der Vorm Vastgoed jest zawodnikiem międzynarodowym. Eksploracja rynku w obszarach, w których nasza organizacja nie jest jeszcze graczem, i pytanie, dlaczego inwestujemy w pewne obszary, to coś, co Brian uważa za bardzo fajne zajęcie. 'Dla wszystkich w organizacji są to nowe rynki. Jak wejść na taki rynek i jak go spenetrować w sposób, który odpowiada tej rodzinnej firmie z Rotterdamu. Zdobywa zaufanie w organizacji, aby pójść i dowiedzieć się.

Projekty Briana w ramach Van der Vorm Vastgoed obejmują Hoboken in Rhoon, przekształcenie byłego budynku biurowego w 44 nowe mieszkania na wynajem oraz 29 małych domów w Hadze. Domy te wykonane są w dwóch częściach, całkowicie prefabrykowanych w, fabryce. Rano, gdy mieszkańcy Harvest phase 1A idą do pracy, tam jeszcze nic nie ma, a pod koniec dnia jest nowy dom z nowymi sąsiadami.

Czy malutkie domy to przyszłość mieszkania? Brian zdecydowanie uważa, że koncepcja mikromieszkania ma przyszłość: "Ludzie niekoniecznie chcą już posiadać nieruchomość. Nowe pokolenie, zwłaszcza w naszym wieku, myśli bardziej w kategoriach wolności; pójścia tam, gdzie się chce. Używasz tylko przestrzeni życiowej, której potrzebujesz, zamiast nadmiernego domu. Malutkie domki idealnie pasują do takiego stylu życia. Jeśli chodzi o niego, mikro mieszkanie (kompletne gospodarstwo domowe, ze wszystkimi luksusami, ewentualnie wspólne obiekty na niewielkim obszarze) również ma perspektywy na przyszłość. I ta wizja jest wspierana wewnętrznie. Dlatego wraz z Margreet będę w najbliższej przyszłości dalej rozwijać i kształtować tę koncepcję.

Zadowolenie najemcy jest dla Van der Vorm Vastgoed najwyższym priorytetem. Dla Briana oznacza to, że lokatorzy czują się bezpiecznie i komfortowo w swoich własnych domach. 'Życzenia najemców są wysłuchiwane i nasi najemcy mogą oczekiwać od nas więcej w zakresie udogodnień, luksusu, komfortu, doświadczenia, ale z pewnością także obsługi niż ma to miejsce gdzie indziej.

'Drzwi do zarządu są zawsze otwarte'

Sam Brian czuł, że kiedy rozpoczął pracę w Van der Vorm Vastgoed, już po kilku tygodniach naprawdę należał do tego grona. 'Widać wyraźnie, że portfel jest bardzo duży, ale jest to firma rodzinna. Bardzo szybko czujesz się jak w domu i jesteś serdecznie witany. Drzwi do sali konferencyjnej są zawsze otwarte.

Rotterdamska mentalność "nie chrzanić, tylko polerować

Poproszony o opisanie Van der Vorm Vastgoed za pomocą 3 do 5 słów. Pierwsze, co Brian wymienia, to: "ciepły, przedsiębiorczy, swojski", panuje tu miła atmosfera, panuje mentalność rotterdamska (nie chrzań, ale sprzątaj), jeśli wykorzystasz możliwości, możesz wiele osiągnąć, niezależnie od wieku i tego, kim jesteś".

To fajny klub i coraz więcej młodych ludzi dołącza. Ludzie są otwarci na młode talenty i bardzo miłe jest to, że koledzy z wieloletnim doświadczeniem zajmują się pomocą w przekazywaniu wiedzy. Brian naprawdę docenia to, że raz na trzy tygodnie ma spotkanie z naszym dyrektorem generalnym, Sico van Ammersem, aby omówić projekty.

Własny portfel nieruchomości, kiedy będę wystarczająco stary i mądry

Brian świetnie się bawi i, póki co, nie kończy nauki. Docelowo jego celem jest dalsza rozbudowa własnego portfela. 'Kiedy będę stary i mądry, ale na razie jestem tutaj.'