Van der Vorm inwestuje w dług prywatny: "Więcej niż tylko finansowanie
Prywatne finansowanie rośnie. Również w Van der Vorm Investment Group rośnie zainteresowanie wejściem w projekty nieruchomościowe poprzez alternatywne formy inwestycji. "Coraz bardziej koncentrujemy się na długu prywatnym jako logicznym rozszerzeniu naszej strategii dotyczącej nieruchomości" - mówi Herman Jan Faber, dyrektor finansowy Van der Vorm. "Nie tylko ze względu na zyski, ale także dlatego, że możemy dodać wartość do projektów, które wykraczają poza zakres tradycyjnych banków".
Koncentrujemy się na holenderskim i polskim rynku nieruchomości, w szczególności na finansowaniu prywatnym. Są to sektory, w których działamy od ponad wieku: mieszkaniowy, hotelowy i handlowy. "Właśnie w tych segmentach rozumiemy podstawową wartość i dynamikę rynku. Umożliwia nam to dokonywanie precyzyjnych ocen ryzyka. Możemy działać szybko i działać jako partner biznesowy, a nie tylko pożyczkodawca".
Van der Vorm postrzega finansowanie prywatne jako uzupełnienie istniejącego portfela nieruchomości. "Jesteśmy aktywni w finansowaniu pomostowym i pożyczkach na etapie rozwoju, często dokładnie tam, gdzie tradycyjni finansiści się wycofują. Naszą siłą jest osobiste, elastyczne podejście z możliwością dostosowania do potrzeb klienta".
Faber podkreślił, że wzrost zadłużenia prywatnego nie jest finansowany ze sprzedaży nieruchomości. "Nasza strategia ma na celu zdywersyfikowany wzrost: łączymy nieruchomości, akcje, prywatne finansowanie i wspólne przedsięwzięcia. W ten sposób inwestujemy selektywnie, mając na uwadze zarówno ryzyko, jak i możliwości". Współpraca ta przybiera na sile. "Niedawno podpisaliśmy naszą pierwszą umowę joint venture w Polsce i prowadzimy zaawansowane rozmowy z drugim podmiotem. Aktywnie poszukujemy również podobnie myślących partnerów w Holandii".
"To, co nas wyróżnia, to aktywne zaangażowanie w projekty, które finansujemy. Patrzymy poza arkusz kalkulacyjny. Oczywiście stawiamy warunki, ale przede wszystkim szukamy rozwiązań, które pasują do profilu ryzyka, a także wizji przedsiębiorcy. W ten sposób możemy również wnieść wartość dodaną w czasach, gdy banki nie wkraczają do akcji".
Dzięki finansowaniu w wysokości od 5 do 15 milionów euro, z terminem zapadalności od 1 do 3 lat, oferujemy szybką i zdecydowaną alternatywę. "W ciągu kilku dni możemy podjąć decyzję" - mówi Faber. "Rozumiemy nieruchomości, ale co najważniejsze: rozumiemy przedsiębiorców".
Więcej informacji na temat finansowania można znaleźć tutaj lub kontaktując się z Hermanem Janem Faberem, dyrektorem finansowym, h.faber@vormvastgoed.nl.
